Юридическое сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью

Коммерческая недвижимость бывает:

Офисная
Социальная (государственные учреждения, спортивные центры, аэропорты, вокзалы)
Индустриальная (склад, производственные и промышленные здания)
Для розничной торговли (магазины, торговые центры)
Свободного назначения (отели, общественное питание)
Апартаменты (аренда жилых помещений на сутки в многоквартирных домах)

Часто купля-продажа коммерческих помещений осуществляется юридическими лицами. Если это ваш случай – обращайтесь к нам, мы поможем. Но для проведения сделок у таких лиц могут быть определенные требования, которые прописаны в учредительных документах. Действуем в рамках законодательства РФ и выявляем риски по утрате права собственности.

Что важно знать о коммерческом объекте при оформлении сделок:

● Юридическая чистота сделок

● Технический и кадастровый учет

● Земля под помещением не должна находиться в аренде у третьих лиц. В противном случае собственник земли может расторгнуть договор аренды и снести здание

● Нет ли других договоров и прав на помещение третьих лиц (двойная продажа)

● Какие планы у городских властей на переустройство района или здания, где находится помещение

Этапы юридического сопровождения и их стоимость

Этапы сделки	Стоимость услуг по Москве	По Московской области
Консультируем и анализируем документы на недвижимость	Бесплатно	Бесплатно
Проверяем юридическую чистоту объекта недвижимости	4000 рублей	4000 рублей
Проверяем юридическую чистоту объекта недвижимости по данным технического и кадастрового учета	8000 рублей	10000 рублей
Проводим юридическую экспертизу договора купли-продажи объекта недвижимости	2000 рублей	2000 рублей
Ведем переговоры, делаем расчеты по сделке безопасными. Используем безналичный расчет, сейфовые ячейки и аккредитив (документ об уплате денежной суммы одного лица другому)	26000 рублей	26000 рублей
Общая стоимость:	40000 рублей	42000 рублей

Вы можете привлечь наших специалистов на каком-либо определенном этапе сделки либо заказать услугу сопровождения сделки под "ключ".

Также Вы можете воспользоваться нашими услугами по сбору необходимых документов и регистрации права собственности.

Цены и сроки на оказание услуг приведены на недвижимость, располагающуюся на территории Москвы и Московской области.

Остались вопросы или у вас особый случай - позвоните по номеру 8 (495) 211-23-80 (звонки принимаются ежедневно с 11.00 до 22.00) или оставьте заявку. Наши специалисты бесплатно проконсультирует по любому вопросу!