Новости
Минстрой разработал проект закона, предусмтривающего, что апартаменты могут быть приравнены к жилым помещениям. Основные поправки коснуться юридического понятия апартаментов, возможности регистрационного учета в таких помещениях, особенностей механизма регулирования в отношении общего имущества собственников апартаментов а также установления платы коммунальные услуги. Кроме того, законом предлагается установить юридический регламент и порядок перевода нежилых помещений в ранее построенных зданиях нежилого назначения введеным в эксплуатацию до 1 января 2019 года в апартаменты. Указанный проект закона направлен в Госдуму.
Внесены изменения в Закон города Москвы от 19 ноября 2014 года №51 "О налоге на имущество физических лиц".
Изменения установили налоговые ставки на недвижимость в отношении торговых и офисных объектов, стоимосоть которых не превышает 300 млн.рублей в следующих размерах: 1,2% кадастровой стоимости объекта - в 2015 г.; 1,3% кадастровой стоимости - в 2016 г.; 1,4% кадастровой стоимости - 2017 г.; 1,5% кадастровой стоимости - в 2018 г. и последующие налоговые периоды. Для объектов, стоимость которых превышает 300 млн. руб. действует ставка в размере 2% кадастровой стоимости.
В отношении машино-мест и гаражей расположенных в торгово-офисных цетрах льготы установлены в размерах: 8,3% суммы налога, исчисленной за 2015 г.; 7,7% суммы налога, исчисленной за 2016 г.; 7,1% суммы налога, исчисленной за 2017 г.; 6,7% суммы налога, исчисленной за 2018 г. и последующие налоговые периоды. Указанная льгота действует только в отношении одного гаража или машино-места.
В России вступил в силу новый законопроект, положения которого обязывают всех нотариусов застраховывать свою деятельность. Страхование обязывает нотариусов выплачивать компенсацию от совершения последними ошибок во время заключения сделок с недвижимостью.
Положение закона направлено на обеспечение прав физических лиц, а также безбоязненного совершения сделки и избежание дополнительных финансовых затрат. Кроме того, нормы закона обязывают всех нотариусов подходить к сделкам с недвижимостью ответственно и с особой педантичностью. Страховая сумма определена в размере от 5 миллионов рублей.
В случае, если полис страхования окажется меньше для покрытия ущерба, то в таком в случае начинает действовать страховка нотариальной палаты региона из созданного компенсационного фонда. Если и этого окажется недостаточно и ущерб окажется существенный, то нотариус, который удостоверял сделку будет отвечать своим имуществом.