Главная \ Новости

Новости

Апартаменты хотят приравнять к жилью. 15.10.2017 13:20

Минстрой разработал проект закона, предусмтривающего, что апартаменты могут быть приравнены к жилым помещениям. Основные поправки коснуться  юридического понятия апартаментов, возможности регистрационного учета в таких помещениях, особенностей механизма регулирования в отношении общего имущества собственников апартаментов а также установления платы коммунальные услуги. Кроме того, законом предлагается установить юридический регламент и порядок  перевода нежилых помещений в ранее построенных зданиях нежилого назначения введеным в эксплуатацию до 1 января 2019 года в апартаменты. Указанный проект закона направлен в Госдуму. 




Утвержден список домов, окончательно включенных в программу реновации. 07.10.2017 15:20

Правительством Москвы окончательно  подготовлени и утвержден список домов, которые подлежат реновации.  Дополнительно добавлено 37 адресов, а общее количество  домов  составило  - 5177.
При этом, указанный список может только сократиться и не может быть дополнен. Кроме того, Правительство Москвы окончательно приняло решение об освобождении всех жителей домов, попавших под  реновацию, об уплаты взносов на капитальный ремонт.



Оформление дачных и садовых домов по дачной амнистии усложнили. 04.02.2017 19:01

С 01 января 2017 года изменился порядок оформления права собственности домов, расположенных на садовых и дачных участков. Ранее такие дома оформлялись в упрощенном порядке по декларации, т.е. каких-либо расходов, кроме уплаты пошлины за государственную регистрацию не возникало. Срок регистрации составлял 7-10 рабочих дней.
Сейчас же регистрация права собственности на садовые и дачные дома значительно увеличивает сроки оформления и влечет определенные затраты. Основанием для регистрации права собственности будут являться технические планы. Таким образом, у будущих собственников возникают дополнительные расходы. т.к. изготовление технического плана - это платная услуга. Для его изготовления можно  обратиться в органы технического учета (БТИ) или к кадастровому инженеру. После чего технический план сдается в органы Росррестра для оформления права собственности на дом.



Установлены льготы по уплате налогов на недвижимость физических лиц. 08.10.2016 12:16

Внесены изменения в Закон города Москвы от 19 ноября 2014 года №51 "О налоге на имущество физических лиц". 

Изменения установили  налоговые ставки на недвижимость в отношении торговых и офисных объектов, стоимосоть которых не превышает 300 млн.рублей в следующих размерах: 1,2% кадастровой стоимости объекта - в 2015 г.; 1,3% кадастровой стоимости - в 2016 г.; 1,4% кадастровой стоимости - 2017 г.; 1,5% кадастровой стоимости - в 2018 г. и последующие налоговые периоды. Для объектов, стоимость которых превышает 300 млн. руб. действует ставка в размере 2% кадастровой стоимости.

В отношении машино-мест и гаражей расположенных в торгово-офисных цетрах льготы установлены в размерах: 8,3% суммы налога, исчисленной за 2015 г.; 7,7% суммы налога, исчисленной за 2016 г.; 7,1% суммы налога, исчисленной за 2017 г.; 6,7% суммы налога, исчисленной за 2018 г. и последующие налоговые периоды. Указанная льгота действует только в отношении одного гаража или машино-места.




Установлена ответственность нотариуса за совершенные им ошибки 28.08.2016 19:05

В России вступил в силу новый законопроект, положения которого обязывают всех нотариусов застраховывать свою деятельность. Страхование обязывает нотариусов выплачивать компенсацию от совершения последними ошибок во время заключения сделок с недвижимостью.

Положение закона направлено на обеспечение прав физических лиц, а также безбоязненного совершения сделки и избежание дополнительных финансовых затрат. Кроме того, нормы закона обязывают всех нотариусов подходить к сделкам с недвижимостью ответственно и с особой педантичностью. Страховая сумма определена в размере от 5 миллионов рублей.

В случае, если полис страхования окажется меньше для покрытия ущерба, то в таком в случае начинает действовать страховка нотариальной палаты региона из созданного компенсационного фонда. Если и этого окажется недостаточно и ущерб окажется существенный, то нотариус, который удостоверял сделку будет отвечать своим имуществом.